Katastr
Kontrola katastru: 5 věcí k ověření před koupí
Než složíte zálohu, ověřte si v katastru, co kupujete. Zástavy a věcná břemena se po podpisu řeší těžko.
RGRedakce RealityGuide · 20. 5. 2026 · 6 min čtení
List vlastnictví (LV) je veřejný a řekne vám o nemovitosti víc než celý inzerát. Pět minut kontroly vás může ochránit před koupí zatížené nemovitosti.
Co si ověřit na listu vlastnictví
- Vlastník - souhlasí s tím, kdo nemovitost prodává?
- Zástavní právo - vázne na nemovitosti hypotéka?
- Věcná břemena - právo dožití, cesty, sítě.
- Poznámky a plomby - probíhající řízení nebo exekuce.
- Skutečné parametry parcely a způsob využití.
Zástava není konec světa
Hypotéka prodávajícího se běžně vypořádá z kupní ceny přes úschovu - banka vystaví potvrzení o zániku zástavy. Důležité je mít proces správně ošetřený ve smlouvě a v úschově.
TipV RealityGuide zadáte číslo LV nebo parcely a ověřené údaje z ČÚZK vidíte během chvíle - bez chození na úřad.
RGRedakce RealityGuideTým RealityGuide píše srozumitelné návody světem nemovitostí - bez právničtiny a zbytečného stresu.
← Zpět na všechny články