RealityGuide
Bez provize · jednorázový poplatek 2 490 Kč

Prodejte nemovitost sami a bez provize.

Provedeme vás od ceny po předání klíčů.

Máte čas? S naším průvodcem prodáte nemovitost sami a ušetříte. Nemáte? Kdykoliv v průběhu můžete prodej předat prověřenému makléři.
Připravit prodejní smlouvyZačít prodej nemovitosti
Máte kupujícího? Připravíme smlouvy a provedeme vás k předání. Teprve začínáte? Tržní cenu se dozvíte hned a zdarma. Nemám čas - předat makléři
Kupní smlouva dle § 2079
Bezpečná úschova
Platba až u výstupů
Nemovitost na prodej
Proč to lidé vzdávají

Prodat byt sám zní složitě. Ukážeme vám, že není.

Na každou z těchto obav máte připravený postup a nástroj - bezpečně a podle práva.

Za kolik prodávat

Nevíte, jakou cenu nastavit, abyste neprodělali ani neodradili kupující.

Jak nenaletět

Rezervační poplatky, podvodní zájemci a smlouvy, které vás nechrání.

Bezpečně předat peníze

Jak zajistit, že dostanete zaplaceno a kupující dostane nemovitost.

Správné smlouvy

Kupní smlouva podle zákona a návrh na vklad bez chyb.

Katastr a daně

Vklad do katastru a daňové souvislosti prodeje.

Kde začnete

Dvě cesty do průvodce, jedna aplikace

Liší se jen tím, kde začnete a jaké podklady potřebujete. Obě stojí stejně - jednorázově 2 490 Kč. Ze smluvní cesty můžete kdykoliv přejít na celý proces bez doplatku.

Hlavní cesta

Řeším smlouvy a předání

Máte kupujícího a dohodnutou cenu. Začněte podklady ke smlouvám a pokračujte k rezervaci, kupní smlouvě, úschově, katastru a předání.

Doplňte údaje do vzoru a připravte návrh smlouvy. Tento krok nezahrnuje individuální kontrolu advokátem.

Připravit prodejní smlouvy
Druhá cesta

Chci projít celý proces

S prodejem teprve začínáte. Projděte jednotlivé kroky od přípravy přes inzerát a výběr kupujícího až k předání.

Začínáte zdarma odhadem ceny nebo rozpočtu. Platíte až u výstupů.

Začít prodej nemovitosti
Mapa cesty

Od rozhodnutí k předání klíčů

Aplikace vás vede krok po kroku a hlídá termíny i dokumenty. Celou mapu vám ukážeme hned a zdarma - zaplatíte, až budete chtít smlouvy.

1
Cena
Nasadíte cenu, za kterou se prodá - spočítáme ji z parametrů a lokality.
2
Doklady a LV
Pohlídáte si právní stranu - provedeme vás kontrolou listu vlastnictví a připravíme potřebné souhlasy.
3
Inzerát a inzerce
Získáte profesionální inzerát, který přitáhne víc zájemců - sepíše ho AI, zveřejníte u nás a nachystáte pro Sreality, Bezrealitky i další.
4
Prohlídky a výběr kupujícího
Naplánujte prohlídky, porovnejte nabídky a vyberte kupujícího.
5
Rezervační a kupní smlouva
Smlouvy podle § 2079 OZ na míru vaší situaci.
6
Úschova a katastr
Bezpečná úschova kupní ceny a návrh na vklad do katastru.
7
Předání
Předáte nemovitost čistě a doloženě - předávací protokol s fotkami, klíče, převod energií.
Celou mapu vidíte zdarma - bez registrace a bez závazku
Za 2 490 Kč

Co dostanete za 2 490 Kč

Jednorázový poplatek za celý vedený prodej. Žádná provize z ceny nemovitosti, žádné předplatné.

Žádná provizePlatíte jednou za jednu zakázku. Žádné procento z prodejní ceny, žádné automatické obnovení.
Cena, za kterou se prodáSpočítaná z parametrů a lokality - vidíte i úsporu oproti provizi.
Právní čistota bez překvapeníKontrolní checklist LV - katastrální data předvyplníme z otevřených zdrojů, vlastníky a zástavy zdarma ověříte v Nahlížení do KN.
Inzerát, který přitáhne kupujícíPoutavý text na míru vaší nemovitosti, hotový k publikaci - sepíše ho AI.
Rezervační a kupní smlouvaVzory dle § 2079 a násl. občanského zákoníku.
Koordinace úschovyBezpečné vypořádání kupní ceny přes nezávislého schovatele.
Návrh na vklad a předáníVklad do katastru, předávací protokol a převod energií.
Cena

Dvě cesty, stejný cíl: úspora, nebo kompletní servis

Můžete prodat sami za jednorázový poplatek s naší podporou, nebo svěřit proces profesionálovi pro maximální úsporu času a energie.

RealityGuideDoporučeno
2 490 Kčjednorázově
Za jednu zakázku, žádné předplatné
Právní ochrana, správná cena i víc zájemců
Koordinace úschovy a hlídání katastru
Provedeme vás celou cestou
Začít prodej nemovitosti
Spolupráce s makléřem
3-5 %provize z prodejní ceny nemovitosti
Kompletní zastupování na prohlídkách
Úspora vašeho času a energie
Profesionální vyjednávání s kupci
Smlouvy a katastr plně v režii makléře
2 490 Kč pokrývá cestu od ceny až po předání klíčů a hlídání katastru.
Bez rizika

Začnete zdarma, platíte až u výsledků

Cenu spočítáte zdarma

Mapu i cenu vidíte zdarma. 2 490 Kč zaplatíte, teprve když chcete smlouvy a dokumenty - ne předem.

Platíte až u výstupů

Nejdřív vidíte hodnotu, pak platíte. Žádná provize z ceny nemovitosti, žádné předplatné.

14denní záruka vrácení

Do 14 dnů od zaplacení vrátíme peníze, pokud vám služba nebyla k užitku. Po stažení hotových dokumentů už jen při technické vadě - přesné podmínky jsou v obchodních podmínkách.

Časté dotazy

Co prodávající nejčastěji řeší

Už mám kupujícího. Musím projít celý proces?

Nemusíte. Zvolte cestu „Řeším smlouvy a předání": zadáte kupujícího, dohodnutou cenu a stav podpisů a začnete rovnou u rezervační nebo kupní smlouvy. Odhad ceny i inzerát odpadají, poplatek je stejný a na celý proces můžete kdykoliv přejít bez doplatku.

Jsou smlouvy připravené podle českého práva?

Ano. Vychází z § 2079 a násl. občanského zákoníku. U běžného prodeje vás ochrání; vzhledem k hodnotě transakce ale doporučujeme nechat smlouvu i úschovu připravit advokátem.

Jak je to s penězi - kdo drží kupní cenu?

Peníze drží nezávislá úschova (advokát, notář nebo banka), nikoli RealityGuide. Schovatel je uvolní prodávajícímu až po zápisu vlastnického práva kupujícího do katastru.

Kdy přechází vlastnictví na kupujícího?

Vlastnické právo přechází vkladem do katastru nemovitostí (§ 1105 OZ), s účinky ke dni podání návrhu. Připravíme vám návrh na vklad a hlídáme řízení.

Platí se daň z nabytí nemovitosti?

Ne. Daň z nabytí nemovitých věcí byla zrušena. Připravíme vám orientační daňové shrnutí včetně možného osvobození od daně z příjmu z prodeje.

Co když je vlastníků víc nebo jde o družstevní byt?

Upozorníme vás na to hned na začátku a připravíme potřebné dokumenty - souhlas spoluvlastníků, souhlas banky s výmazem zástavy nebo dohodu o převodu družstevního podílu.

Začněte ještě dnes

Prodejte chytře a mějte celý proces pod kontrolou

Máte kupujícího? Připravíme smlouvy a provedeme vás k předání. Teprve začínáte? Spočítejte si cenu zdarma. Obojí jednorázově za 2 490 Kč, bez provize z ceny nemovitosti.

Připravit prodejní smlouvyZačít prodej nemovitostiNemám čas - předat prověřenému makléři

I když prodej svěříte makléři, o kontrolu nepřijdete. Celý průběh, nabídky kupců a smlouvy sledujete přehledně ve svém RealityGuide účtu.