RealityGuideČlánky o nemovitostech
Srozumitelné návody a tipy pro prodej, koupi i pronájem - bez právničtiny a zbytečného stresu.
Jak připravit byt na prodej a získat víc
Drobné úpravy, pořádek a kvalitní fotky umí zvednout cenu i rychlost prodeje. Projděte si checklist, který funguje.
Redakce RealityGuide · 28. 5. 2026 · 6 min čteníJak napsat inzerát, který prodává
Zájemce rozhoduje během pár vteřin - první fotka a titulek určí, jestli váš inzerát otevře. Ukážeme, jak prezentovat nemovitost tak, aby prohlídky přišly samy.
Redakce RealityGuide · 4. 7. 2026 · 2 min čteníJak nastavit prodejní cenu nemovitosti
Správná cena rozhoduje o tom, jestli prodáte za pár týdnů, nebo budete půl roku slevovat. Poradíme, jak ji nastavit s chladnou hlavou a daty v ruce.
Redakce RealityGuide · 4. 7. 2026 · 2 min čteníJaké dokumenty potřebujete k prodeji nemovitosti
Prodej nemovitosti stojí na papírech - od listu vlastnictví po návrh na vklad. Projděte si, co budete potřebovat a co za vás připraví průvodce prodejem.
Redakce RealityGuide · 4. 7. 2026 · 2 min čteníCo dělat, když nájemník neplatí
Dlužné nájemné se řeší tím hůř, čím déle čekáte. Projděte si postup od první upomínky po výpověď - a jak si problémového nájemníka nepustit do bytu vůbec.
Redakce RealityGuide · 4. 7. 2026 · 2 min čteníKauce a vyúčtování služeb: pravidla, na která se často zapomíná
Kauce má zákonný strop a vyúčtování služeb pevné lhůty. Kdo je nezná, riskuje spory i penále - ať už pronajímá, nebo bydlí v nájmu.
Redakce RealityGuide · 4. 7. 2026 · 2 min čteníNájemní smlouva bez chyb
Dobrá nájemní smlouva chrání obě strany a předchází sporům dřív, než vzniknou. Projděte si, co v ní nesmí chybět a jaká ujednání zákon nedovolí.
Redakce RealityGuide · 4. 7. 2026 · 2 min čteníHypotéka krok za krokem
Bonita, LTV, DSTI - hypoteční slovník umí odradit. Přeložíme ho do lidštiny a provedeme vás cestou od prvního propočtu k načerpání úvěru.
Redakce RealityGuide · 4. 7. 2026 · 2 min čteníJak funguje rezervace a rezervační smlouva
Rezervační smlouva je první závazný krok koupě - a taky místo, kde se dá udělat nejvíc chyb. Vysvětlíme poplatek, lhůty i to, kdy dostanete peníze zpět.
Redakce RealityGuide · 4. 7. 2026 · 2 min čteníNa co si dát pozor na prohlídce nemovitosti
Prohlídka je vaše jediná šance vidět nemovitost naživo před rozhodnutím za miliony. S checklistem a správnými otázkami z ní vytěžíte maximum.
Redakce RealityGuide · 4. 7. 2026 · 2 min čteníJak ocenit nemovitost před prodejem
Správně nastavená cena je polovina úspěšného prodeje. Ukážeme vám, jak zkombinovat srovnatelné prodeje, technický stav nemovitosti a AI odhad, abyste neprodali pod cenou ani neodradili kupce.
Jan Novák · 28. 5. 2026 · 7 min čteníNa co si dát pozor při koupi bytu
Koupě bytu je nejspíš největší investice vašeho života. Než podepíšete rezervační smlouvu, projděte si list vlastnictví, zkontrolujte věcná břemena a mějte jasno ve financování. Pár hodin prověřování vás může uchránit od mnohaletých problémů.
Eva Kučerová · 22. 5. 2026 · 6 min čteníRezervační smlouva: na co si dát pozor
Rezervační smlouva zavazuje obě strany. Co v ní musí být, jak vysoká má být záloha a kdy o ni můžete přijít.
Redakce RealityGuide · 22. 5. 2026 · 5 min čteníKontrola katastru: 5 věcí k ověření před koupí
Než složíte zálohu, ověřte si v katastru, co kupujete. Zástavy a věcná břemena se po podpisu řeší těžko.
Redakce RealityGuide · 20. 5. 2026 · 6 min čteníEnergetický štítek (PENB): co potřebujete vědět
PENB je u prodeje i pronájmu povinný. Jak ho získat, kolik stojí a co znamenají třídy A až G.
Redakce RealityGuide · 16. 5. 2026 · 4 min čteníHypotéka 2026: na co se připravit
Sazby, LTV, DSTI a předschválení. Přehled toho, co dnes banky chtějí a jak si zvýšit šanci na schválení.
Redakce RealityGuide · 14. 5. 2026 · 7 min čteníDaně při prodeji nemovitosti: kdy platíte a kdy ne
Osvobození podle času vlastnictví, test bydliště a využití peněz na vlastní bydlení. Vyznejte se v tom.
Redakce RealityGuide · 10. 5. 2026 · 6 min čteníJak vybrat spolehlivého nájemníka
Prázdný byt nestojí nic, problémový nájemník stojí hodně. Jak prověřit zájemce, aniž porušíte zákon.
Redakce RealityGuide · 6. 5. 2026 · 5 min čteníPředávací protokol krok za krokem
Stavy měřidel, klíče, fotky a podpisy. Pět minut práce, které vás ochrání při prodeji i pronájmu.
Redakce RealityGuide · 2. 5. 2026 · 4 min čteníÚschova kupní ceny: notář, advokát, nebo banka?
Úschova chrání kupujícího i prodávajícího. Čím se liší jednotlivé typy a podle čeho si vybrat.
Redakce RealityGuide · 29. 4. 2026 · 5 min čtení