Jak napsat inzerát, který prodává

Zájemce rozhoduje během pár vteřin - první fotka a titulek určí, jestli váš inzerát otevře. Ukážeme, jak prezentovat nemovitost tak, aby prohlídky přišly samy.

Fotky prodávají, text uzavírá

První fotka je výloha vašeho inzerátu. Než začnete fotit, ukliďte a odosobněte prostor: pryč s magnety z lednice, sušákem na prádlo a přeplněnými poličkami. Foťte za denního světla, z rohů místností a na výšku očí - místnosti pak působí větší a vzdušnější. Zařaďte 15-25 fotek v logickém pořadí: nejdřív nejsilnější místnost, pak zbytek interiéru, exteriér, okolí. Nezapomeňte na půdorys - vážní zájemci ho hledají jako první.

Titulek: konkrétní benefit, ne fráze

„Prodej bytu 3+kk, 72 m², Brno-Žabovřesky" je dobrý základ, ale přidejte to, co vás odlišuje: „s lodžií a výhledem do zeleně", „po rekonstrukci 2024", „5 minut pěšky od zastávky". Vyhněte se prázdným slovům jako „krásný", „jedinečný" nebo „nutno vidět" - nic neříkají a zájemce je přestal vnímat.

Popis pište pro čtenáře, ne pro sebe

Strukturujte text od nejdůležitějšího: dispozice a výměra, stav a stáří rekonstrukcí, náklady na bydlení, lokalita a občanská vybavenost, parkování. Pište krátké věty a fakta, která si zájemce může ověřit. Uveďte i to méně lichotivé (např. starší okna) - ušetříte si zbytečné prohlídky a získáte důvěru těch vážných. Průvodce prodejem v RealityGuide vám s textem i úpravou fotek pomůže, takže výsledná prezentace obstojí vedle profesionálních inzerátů.

Kde inzerovat

Nasaďte inzerát na velké realitní portály, kde se pohybuje nejvíc kupujících, a doplňte ho o bezplatné kanály: místní skupiny na sociálních sítích, vývěsku v domě, známé. Všude držte stejnou cenu a stejné informace - nesrovnalosti mezi inzeráty zájemce odrazují a dávají jim argument pro smlouvání.

Rychle reagujte

Největší zájem přichází v prvních dvou týdnech. Odpovídejte na dotazy do 24 hodin a nabízejte konkrétní termíny prohlídek. Zájemce, který čeká na odpověď tři dny, mezitím koupil jinde.

Připravte si profesionální inzerát v průvodci prodejem RealityGuide.