RealityGuideKupní smlouva na nemovitost: co připravit před podpisem
Nemusíte začínat prázdným dokumentem. Provedeme vás potřebnými informacemi o nemovitosti, stranách a dohodnutých podmínkách. Návrh pak připravíte ve své zakázce.
Tento přehled je zdarma a bez registrace. Příprava konkrétního návrhu je součástí placené zakázky.
Co si připravit
- Údaje kupujícího a prodávajícího a případné zastoupení.
- Podklady k identifikaci nemovitosti a aktuálnímu stavu v katastru.
- Dohodnutou cenu, způsob financování a platební podmínky.
- Případnou rezervaci, dohodu o předání a známé vady či omezení.
Přesný rozsah podkladů závisí na situaci. Několik vyplněných polí samo o sobě nepotvrzuje úplnost smlouvy.
Byt a dům mají jiné souvislosti
U bytu si připravte podklady k jednotce, souvisejícím podílům a správě domu. U domu také podklady k pozemkům, přístupu a stavbě. Údaje neodvozujte pouze z inzerátu.
Družstevní převod nebo nestandardní situaci řešte individuálně. Tento přehled je zaměřený na přípravu koupě a prodeje bytu či domu před podpisem hlavní smlouvy.
Začít prověřením nemovitostiŠablona, návrh a právní kontrola
Před objednáním si ověříte, zda je příprava návrhu pro vaši situaci dostupná a jaké podklady potřebujete.
Předvyplněný návrh obsahuje vaše údaje. Schválení samotné šablony neznamená, že advokát zkontroloval také konkrétní dohodu a doplněné informace.
Jak probíhá individuální kontrola smlouvyRozsah a cena před objednáním
Vedený nákup stojí 2 490 Kč, vedený prodej 2 490 Kč. Před objednáním uvidíte rozsah a dostupnost výstupů pro svou situaci. Cena případné individuální právní kontroly se zobrazuje samostatně u konkrétní smlouvy.
Výsledný návrh lze stáhnout ve vlastní zakázce. Samostatné prázdné vzory na veřejném webu nenabízíme.
Co následuje a na co nezapomenout
Pohlídejte soulad platebních podmínek, financování a termínů předání. Smlouva je součástí celého převodu; aplikace za vás nedrží kupní cenu ani automaticky neprovede úřední podání. Průvodce ukazuje návaznost jednotlivých kroků.
Musím už mít vybranou nemovitost?
Pro smluvní cestu potřebujete konkrétní nemovitost a protistranu. Pokud teprve hledáte, můžete začít celým vedeným nákupem.
Je předvyplnění totéž jako kontrola advokátem?
Ne. Předvyplnění využívá zadané údaje a dostupnou šablonu. Individuální kontrola konkrétní smlouvy je samostatnou službou podle dostupnosti.
Mohu sem vložit vlastní návrh?
Před objednáním ověřte dostupnost kontroly vlastního dokumentu u podpory. Příprava nového návrhu není totéž jako kontrola smlouvy, kterou jste získali jinde.
Jak souvisí smlouva s hypotékou?
Připravte si podmínky svého financování a proberte je s bankou či poradcem před dohodou o termínech a platbách. Obecná kalkulace není potvrzením schválení úvěru.
Připravila redakce RealityGuide. Popis funkce aplikace; nejde o individuální posouzení smlouvy. Kontakt a dotazy k dostupnosti.